Po rozwiązaniu umowy z dotychczasowym dzierżawcą, Miasto ogłosiło nowy przetarg na dzierżawę ponad 8 ha terenów wokół Góry Chrobrego. Wyłonienie nowego dzierżawcy zaplanowano na 11 stycznia. Wielce prawdopodobnym jest, że będzie nim ponownie Przedsiębiorstwo Turystyczne „Góra Chrobrego", które nadal chce dzierżawić teren, ale już za niższą niż wcześniej stawkę. Ustalona w przetargu roczna wysokość czynszu, wynosić ma minimum 28,5 tys. zł netto. To znacznie mniej niż dotychczas.
Przypomnijmy, że Miasto rozwiązało niedawno za porozumieniem stron umowę dzierżawy z Przedsiębiorstwem Turystycznym „Góra Chrobrego". Firma dzierżawiła tereny wokół Góry od września 2010 r. i to ona wyszła z wnioskiem o anulowanie umowy. Przedsiębiorstwo swoją decyzę tłumaczyło stratami, które przynosi działalność na tym terenie, zbyt wysokimi stawkami czynszu oraz niesprzyjającymi warunkami atmosferycznymi (krótkie i ciepłe zimy).
Przez pierwsze pięć lat działalności, Przedsiębiorstwo zainwestowało znaczne środki w infrastrukturę tego miejsca. Inwestor wybudował na dzierżawionym terenie m.in. kilka wyciągów i tras zjazdowych, system naśnieżania oraz oświetlenie stoku, obiekt gastronomiczny, wypożyczalnię sprzętu narciarskiego, parking na ponad 400 samochodów oraz letni park linowy. Łączne nakłady PT „Góra Chrobrego” od 2010 r. wyniosły 3,5 mln zł.
Pierwsze sezony zimowe były dla Przedsiębiorstwa udane. Niestety ostatnie dwie zimy nie nastrajały już do optymizmu. Działalność w tym miejscu, głównie ze względu na ciepłe zimy i wysoki czynsz (9120 zł netto za 8,1 ha) przynosiła straty.
Po rozwiązaniu umowy, Miasto rozpisało nowy przetarg na dzierżawę tego samego terenu, tyle że z niższą stawką czynszu. Jego wywoławcza wysokość wynosi obecnie 28,5 tys. zł rocznie plus podatek VAT. Raty czynszu płatne będą co miesiąc a ich wysokość będzie zróżnicowana.
W miesiącach zimowych (grudzień, styczeń i luty), czynsz wynosić będzie po 26% wylicytowanej kwoty za każdy miesiąc (szacunkowo około 7,5 tys. zł). Łącznie w ciągu trzech miesięcy dzierżawca zapłaci więc 78% stawki rocznego czynszu. Brakujące 22% wysokości rocznego czynszu rozłożona zostanie na pozostałe 9 miesięcy (marzec, kwiecień, maj, czerwiec, lipiec, sierpień, wrzesień, październik i listopad) i wyniesie szacunkowo około 700 zł miesięcznie.
Umowa dzierżawy zostanie zawarta na czas określony do 30 czerwca 2035 r. Przetarg odbędzie się w 11 stycznia 2016 r.,
W treści przetargu znalazł się m.in. punkt mówiący o tym, że podmiot, który wygra przetarg zobowiązany będzie do odpłatnego przejęcia poniesionych przez dotychczasowego dzierżawcę nakładów (m.in. wyciągów narciarskich, parkingu, parku linowego) na warunkach uzgodnionych z PT „Góra Chrobrego”. Zapis ten może skutecznie odstraszyć potencjalnych, nowych inwestorów na ten teren. Trudno bowiem wyobrazić sobie firmę, która już na wstępie będzie zdolna wyłożyć 3,5 mln zł na zakup istniejącego wyposażenia nieruchomości. Niemal pewnym jest więc scenariusz, że działki wokół Góry ponownie przejmie w dzierżawę Przedsiębiorstwo Turystyczne „Góra Chrobrego", które już przygotowuje się do nowego sezonu na elbląskim stoku.
Weźmiemy udział w ogłoszonym przez Miasto przetargu. Na pewno też będziemy obsługiwać Górę Chrobrego w zbliżającym się sezonie zimowym. Obecnie czekamy już tylko na sprzyjające warunki atmosferyczne, by uruchomić naszą infrastrukturę na stokach
- przekazano nam w biurze PT "Góra Chrobrego".
a moze skoro miasto ma obnizyc o iles tysiecy dzierzawe... bo "nie idzie" ale przepraszam panowie inwestorzy musieli zakladac takie ryzyko/// to moze w ramach roznicy rozdysponowac na szkoly i przedszkola darmowe wejsciowki na poszczegolne atrakcje
i tak się robi interesy
Dzierzawie lokale od mista w przychoni zdrowia. Tez poprosze o obnizenie stawki za metr2. Standard od 30 lat sie nie zmienil, a stawka wrasta. Gdzie tu logika?
A może chciałbym wydzierżawić górkę, i co mam płacić komuś za jakiś niepotrzebny mi złom? mam inny pomysł na ten teren. Jak miasto może narzucać że mam coś odkupić od osoby prywatnej?
Ale trochę inne jest ryzyko przy stoku narciarskim a inne ryzyko przy lokalu pod firmę ... przy stoku nie chodzi tylko o brak klientów ale także np. pogoda może pogrzebać całą inwestycję jak np. rok temu ... zresztą w tym też się nie zapowiada że będzie kolorowo. Poza tym stok narciarski zarabia nawet jeśli zima jest obfita to zarabia tylko przez kilka miesięcy ... przez resztę czasu "czeka" jeśli chodzi o promocję na działkę to bardzo dobrze że miasto zaczęło działać bo ja osobiście wolę że ktoś się tym zajął urozmaicił tym samym atrakcje miasta + dał zadrudnienie niż żeby takie miejsce się marnowało
zimą zgadza się inwestor zarabia na stoku narciarskim ale latem mają park linowy oraz świetna atrakcja te duże kule w które się wchodzi i zostaje się zepchniętym z góry - niewiem jak się to nazywa ale jest to super sprawa :) myślę że jest tam wiele miejsca na jakieś inne atrakcje np gokarty lub inne ekstemalne sporty lub coś dla rodzin z dziećmi i kasa będzie
w elblagu nic sie nie utrzyma bo to wymarle miasto a reszta ludzi co zostala a nie wyjechali nie ma kasy
W Elblągu to co jest to chała,zobaczcie co powstaje na mazurach ??Jaki obiekt mózg staje.MOŻE wreszcie zróbcie w Elblągu obiekt którego będą nam wszyscy zazdrościli.
"Ustalona w przetargu roczna wysokość czynszu, wynosić ma minimum 28,5 tys. netto" - jak przetarg to nie ma ustalonej wysokości czynszu .