Elbląg: Przy ul. Bożego Ciała ma powstać osiedle. Kiedy ruszą prace budowlane?

Pierwsze przymiarki do budowy osiedla przy ul. Bożego Ciała miały miejsce już trzy lata temu. W tym roku inwestor otrzymał pozwolenie na budowę. Na jakim etapie obecnie znajduje się to przedsięwzięcie?

Przypomnijmy, w 2019 roku miasto sprzedało działkę przy ul. Bożego Ciała, u zbiegu z ulicami Robotniczą i Stoczniową, za ponad 900 tys. zł. Nabywcą została elbląska firma Dragon Deweloper. Właściciel terenu zamierza w tym miejscu wybudować osiedle mieszkaniowe. Inwestycję chce zrealizować w trybie "lex deweloper" (specustawa, która umożliwia stawianie domów na gruntach nieobjętych planami zagospodarowania przestrzennego lub, jak w tym przypadku, wbrew planowi, który zakładał zabudowę usługową). Dopiero za drugim podejściem radni wyrazili na to zgodę. Odpowiednią uchwałę przyjęli w ubiegłym roku.

W lipcu tego roku miasto wydało pozwolenie na budowę "trzech budynków mieszkalnych wielorodzinnych wraz z infrastrukturą towarzyszącą" przy ul. Bożego Ciała. Kiedy miałyby ruszyć prace budowlane?

Mamy już pozwolenie na budowę, mamy projekt. W tej chwili dopinamy formalności. Najbardziej realny termin rozpoczęcia prac budowlanych to już przyszły rok. To jednak będzie zależało również od pogody. Jeśli warunki będą korzystne, być może z przygotowaniami do inwestycji jeszcze w tym roku

- mówi Krzysztof Smogorzewski z Dragon Deweloper.

Projekt osiedla zakłada, że przy ul. Bożego Ciała powstaną trzy budynki wielorodzinne. Dwa z nich będą miały podziemne hale garażowe. - Przyjmuje się wysokość każdego z budynków na 5 kondygnacji nadziemnych, z wyjątkiem budynku B3, gdzie dopuszczono 6 kondygnacji nadziemnych, aby planowany zespół korespondował wysokością z istniejącym historycznym budynkiem przy ul. Stoczniowej 2, tworząc jednocześnie domknięcie widokowe od strony Starego Miasta. Charakterystyczną cechą spajającą kompleks trzech budynków jest poprowadzone między nimi ogrodzenie w postaci kompozycji murków, pergoli i zieleni, nawiązujące do pierzejowej zabudowy centrów miast – wskazywał deweloper we wniosku o ustalenie lokalizacji inwestycji mieszkaniowej skierowanym do miasta.