Z myślą o naszych Czytelnikach oraz o wszystkich tych, którzy poszukują nowego mieszkania w Elblągu, przygotowaliśmy kolejną odsłonę INFO raportu dotyczącego inwestycji deweloperskich. Z naszego zestawienia dowiecie się m.in. kto, gdzie i w jakim standardzie buduje mieszkania oraz za ile można je nabyć.
Nasz raport podzieliliśmy na inwestycje, których realizacja zakończyła się w 2016 roku oraz na inwestycje, których budowa nadal trwa. Dodatkowo przedstawiamy ofertę elbląskich deweloperów dotyczącą budowy mieszkań na Mierzei Wiślanej. Z naszego raportu dowiedzieć się można również, jakie inwestycje mieszkaniowe planowane są w naszym mieście w 2017 r. Zapraszamy do lektury.
Inwestycje ukończone:
.jpg)
Willa Syrena - Margo Deweloper
- ul. Grobla Św. Jerzego 5, Elbląg
- budynek mieszkalno-usługowy
- 5 kondygnacji – 43 mieszkania – od 44 do 97,8 m2
- lokale usługowe: powierzchnia od 81,2 do 170,1 m2
- podziemna hala garażowa – windy
- cena od 4200 zł brutto za m2
- budynek ukończony w 2016 r. - mieszkania i lokale usługowe gotowe do odbioru
Zalety inwestycji: przestronne, szklane witryny, wysokość pomieszczeń 4,2 m, możliwość zainstalowania klimatyzacji
STYLOWO: mieszkania dla wymagających, eleganckie, przestronne klatki schodowe, duże przeszklenia w mieszkaniach, okna 3-szybowe
KOMFORTOWO: cichobieżne windy z poziomu hali garażowej, wysokość mieszkań 2,70 m, lokalizacja w centrum miasta
BEZPIECZNIE: system monitoringu, drzwi antywłamaniowe, wideodomofony
Biuro sprzedaży
ul. Grobla Św. Jerzego 5, Elbląg
www.margopb.pl
pawel.hrycyk@margopb.pl, kom. 500 061 808 lub
alicja.nowakowska@margopb.pl, kom 509 073 427
Kamienica na Wigilijnej - Wigilijna Invest
- ul. Wigilijna 15-18, Elbląg
- budynek mieszkalno-usługowy na Starym Mieście
- 5 kondygnacji - 28 mieszkań – od 31 do 93 m2
- windy
- cena od 4000 zł brutto za m2
- inwestycja zakończona w 2016 r.
Do wyboru są mieszkania z balkonami i bez. Na każde piętro wjechać można windą. Mieszkania oddawane w standardzie deweloperskim. Funkcjonalne rozkłady lokali umożliwiają ich swobodną aranżację, według własnych potrzeb i gustów. Nabywca sam zdecyduje ile chce pokoi oraz o zamknięciu bądź otwarciu kuchni.
W trakcie procesu budowy Kamienicy na Wigilijnej, wykorzystane zostały ponadstandardowe metody wykonania oraz materiały najwyższej jakości. Inwestycję wyróżnia bardzo dobra izolacja termiczna ścian zewnętrznych. Do tego, dzięki trzywarstwowej stolarce okiennej, dochodzi dobra izolacja akustyczna. Wszystko to zaowocuje lepszym wyciszeniem mieszkań oraz mniejszym zużyciem ciepła.
Biuro sprzedaży
ul. Wigilijna 15-18, Elbląg
www.starowka.elblag.pl
wigilijna@vp.pl, kom. 796 563 013
Budynek mieszkalno-usługowy przy ul. Hetmańskiej - PW Jankowiak
- ul. Hetmańska 47, Elbląg
- budynek mieszkalno-usługowy
- 4 kondygnacje – 24 mieszkania – od 61 do 122 m2
- podziemna hala garażowa – windy
- cena od 3200 zł brutto za m2
- budynek oddany do użytku
W budynku są jeszcze dostępne ostatnie mieszkania w szczególnej promocji. Nowe mieszkanie można kupić już od 3200 zł/m2 otrzymując dodatkowo w przypadku największych lokali miejsce postojowe w hali garażowej gratis. Przykładowo nowe mieszkanie o powierzchni 65 m2 kosztuje tu 208 000 zł. Jest to warta rozważenia alternatywa dla zakupu lokalu z rynku wtórnego. Klienci mogą wybierać w mieszkaniach o powierzchni od 61 m2 do 124 m2 w układzie jedno lub dwupoziomowym.
Mieszkania cechuje ponadto swoboda aranżacji wnętrza. W ofercie dostępne są również ostatnie 2 lokale usługowe w atrakcyjnych cenach oraz miejsca postojowe w hali garażowej wyposażone w schowki na rowery i akcesoria. Przed budynkiem znajduje się ogólnodostępny parking. Deweloper oferuje dodatkowo bony rabatowe na materiały wykończeniowe sięgające nawet 30%.
Biuro sprzedaży
ul. Hetmańska 47 (lok F-G), Elbląg
www.jankowiak.elblag.pl, biuro@jankowiak.elblag.pl
tel. 55 642 50 90, kom. 606 751 540 lub 606 253 109
Kamienica Marszałka - Erga
- ul. Płk. Dąbka 128A, Elbląg
- budynek mieszkalno-usługowy
- 9 kondygnacji – 42 mieszkania (do sprzedania pozostało 9) – od 27,93 m2 do 60,86 m2
- windy
- cena od 3550 zł brutto za m2
- inwestycja zakończona w grudniu 2016 r.
Każde mieszkanie posiada zabudowany balkon. Budynek z nowoczesną windą. Zewnętrzny ogrodzony parking (zamknięty bramą na pilota) z indywidualnymi miejscami postojowymi. Na dachu pierwszy w Elblągu ogród użytkowy.
Biuro sprzedaży
ul. Ogólna 73A (budynek Lidla I piętro), Elbląg
www.kamienicamarszalka.pl, erga@erga.biz.pl
tel. 55 232-50-36, kom. 790 203 230
Budynek przy Donimirskich - Dragon Deweloper
- ul. Donimirskich 29, Elbląg
- budynek mieszkalno-usługowy
- 4 kondygnacje – 48 mieszkań – od 36 do 91 m2
- podziemna hala garażowa – windy
- cena 4500 zł brutto za m2
- budynek oddany do użytku w 2016 r.
Kameralny czteropiętrowy budynek mieszkalno-usługowy został zaprojektowany z myślą o wygodzie i najwyższym komforcie życia przyszłych właścicieli. Elegancka i nowoczesna architektura wyróżnia go na tle innych elbląskich budynków. Jest to najbardziej energooszczędny budynek w Elblągu. Okna wykonane z profilu Pcv VEKA SL (7 komorowe), szyby dwukomorowe o współczynniku przenikania ciepła lambda 0,05 W/mk. Ściany budynku docieplone styropianem o grubości 20 cm i współczynniku przenikania ciepła 0,040W/mk. Poddasze budynku docieplone jest nowoczesną metodą natryskową pianki poliuretanowej o grubości 23 cm i współczynniku przenikania ciepła 0,022W/mk. Ponadto w trosce o mieszańców zadaszony został wjazd do garażu co rozwiąże problemy z odśnieżaniem i oblodzeniem zimą.
Biuro sprzedaży
ul. Sukiennicza 9, Elbląg
www.dragondeweloper.pl, kontakt@dragondeweloper.pl
tel. 530 001 221
Inwestycje w trakcie realizacji:
Słoneczne Bielany – Elzambud
- ul. Nowogródzka, Elbląg
- osiedle siedmiu trzykondygnacyjnych budynków mieszkalnych
- obecnie wybudowane trzy budynki B1, B2, B3 (I etap), a dwa budynki są w trakcie budowy B6 i B7 (II etap)
- łącznie 65 mieszkań w 5 budynkach (w sprzedaży pozostały 23 lokale mieszkalne)
- powierzchnia mieszkań od 48 do 99 m2
- podziemna hala garażowa, windy
- cena od 4200 zł brutto za m2
- zakończenie budowy drugiego etapu - II kwartał 2017 roku
Słoneczne Bielany to zespół niewysokich, bo zaledwie dwupiętrowych budynków z przemyślaną i ciekawą architekturą z charakterystyczną cechą - pięknymi ponad 90 metrowymi tarasami oraz dużymi i obszernymi balkonami. Szerokie rozłożenie budynków, otwarte przestrzenie, nasłonecznienie na południowo-zachodnim stoku, to mocne atuty tego miejsca.
Kameralne osiedle gwarantuje lokatorom maksimum prywatności - już w tej chwili potocznie zostało nazwane elbląskim Wilanowem. Inwestycja jest wkomponowana w ścianę zieleni, Słoneczne Bielany od wschodu graniczą z Parkiem Krajobrazowym Wysoczyzny Elbląskiej.
Biuro sprzedaży
Freedom nieruchomości oddział w Elblągu, Al. Grunwaldzka 31
www.sloneczne-bielany.pl, aleksandra.krainska@freedom-nieruchomosci.pl
tel. 55 233 25 39 lub 667 774 100
Dom przy Winnej - T.J.M. Development
- ul. Winna 13-15, Elbląg
- pięciokondygnacyjny budynek mieszkalno-usługowy
- zakończony etap I, w trakcie budowy etap II
- 13 mieszkań oraz 1 lokal usługowy (w sprzedaży pozostały 2 ostatnie mieszkania)
- powierzchnia mieszkań od 40 do 58 m2,
- podziemna hala garażowa, windy
- cena od 3500 zł brutto za m2
- zakończenie budowy – czerwiec 2017 r.
Świetna lokalizacja, ciekawa, niespotykana w Elblągu architektura, przemyślane rozwiązania pomieszczeń, bardzo dobra funkcjonalność to główne zalety tej inwestycji. Ponadto duże balkony, windy, miejsca garażowe w hali podziemnej podnoszą jej atrakcyjność. Obiekt położony w odległości 100 metrów od głównej arterii komunikacyjnej miasta - ulicy 12-go lutego i Alei Armii Krajowej, 200 metrów od Parku Planty, kilkaset metrów od Starego Miasta oraz Urzędu Miejskiego.
W pobliżu nieruchomości znajdują się sklepy i obiekty handlowe, przystanki komunikacji miejskiej, wiele szkół i budynków użyteczności publicznej. Lokalizacja Domu przy Winnej pozwala na mieszkanie w samym sercu miasta.
Biuro sprzedaży
Freedom nieruchomości oddział w Elblągu, Al. Grunwaldzka 31
www.domprzywinnej.pl, aleksandra.krainska@freedom-nieruchomosci.pl
tel. 55 233 25 39 lub 667 774 100
Osiedle Muminków - Małe Bielany s.c.
- ul. Nowogródzka, Elbląg
- osiedle domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej i szeregowej,
- 25 budynków, w trzech etapach (w sprzedaży pozostało ostatnich 7 domów)
- powierzchnia budynków od 136 do 143 m2, powierzchnia działki od 300 m2,
- cena 3200 zł brutto za m2 oraz cena działki 110 zł za m2
- zakończenie budowy I etapu – lato 2017 r.
Osiedle Muminków powstające przy ul. Nowogródzkiej to niespotykana dotychczas w Elblągu inwestycja domów w zabudowie bliźniaczej i szeregowej. Nazwa osiedla bardzo ciepła, kojarząca się ze światem bajki ale jednocześnie informująca, że osiedle dedykowane jest przede wszystkim rodzinom z dziećmi lub dla osób poszukujących niewielkiego domu w doskonałej lokalizacji. Przemyślana funkcja i rozkład pomieszczeń oraz całkowita powierzchnia domów, która wynosi 137,07 m2 - to odpowiedź Dewelopera na oczekiwania klientów, podparta wieloletnim doświadczeniem na rynku nieruchomości.
Osiedle posiada dostęp do wszystkich mediów - kanalizacja miejska, ogrzewanie z sieci miejskiej, a także do najszybszego Internetu w technologii światłowodowej. Cicha wewnętrzna uliczka pozwoli na spacery i zapewni bezpieczeństwo dzieciom. Działki, na którym będą posadowione budynki to powierzchnia od 302 m2 dla zabudowy szeregowej aż do 535 m2 dla zabudowy bliźniaczej.
Biuro sprzedaży
Freedom nieruchomości oddział w Elblągu, Al. Grunwaldzka 31
www.osiedlemuminkow.pl, aleksandra.krainska@freedom-nieruchomosci.pl
tel. 55 233 25 39 lub 667 774 100
Osiedle Belweder Park - Ekobud
- ul. Bema 5, Elbląg
- osiedle 7siedmiu pięciokondygnacyjnych budynków mieszkalnych
- 248 mieszkań - od 37 do 77 m2
- podziemna hala garażowa – windy
- cena od 4250 zł brutto za m2
- zakończenie budowy – marzec 2017 r.
Na inwestycji przy ul. Bema realizowanych jest 7 budynków mieszkalnych wielorodzinnych. Pod każdym z budynków znajdują się garaże podziemne. W budynkach są windy. Mieszkania dostępne od 4250zł/m2, są wyposażone w wentylację hybrydową, a w łazienkach ogrzewanie podłogowe. Mieszkania posiadają piękne duże balkony. Wspaniałe miejsce dla osób ceniących ciszę i spokój, a jednocześnie chcących mieszkać blisko centrum.
Biuro sprzedaży
ul. Bema 5, Elbląg
www.ekobud.ostroda.pl
tel. 693-328-416 lub 603-099-408
Mini-Osiedle przy ul. Legionów - Przemysłówka 03
- ul. Legionów 8, Elbląg
- osiedle czterech budynków mieszkalnych
- trzy budynki "A", "B" i "D" oddane do użytku, w trakcie realizacji ostatni budynek „C”
- 6 kondygnacji – 77 mieszkań – od 38 do 115 m2
- podziemna hala garażowa – windy
- cena od 3800 zł brutto za m2
- zakończenie budowy – wrzesień 2017 r.
P.B.O. Przemysłówka 03 realizuje budowę czwartego i ostatniego budynku wielorodzinnego na Mini-Osiedlu przy ul. Legionów. W budynku „C” powstanie 77 mieszkań o zróżnicowanej powierzchni od 38 do 115 m2.
W sprzedaży zostało jeszcze kilka mieszkań o powierzchni ok. 40 m2, 61 m2 oraz dwa apartamenty o powierzchni ponad 100 m2 z dużymi tarasami na ostatnim piątym piętrze.
Biuro sprzedaży
ul. Żytnia 1, Elbląg
www.przemyslowka.com
przemyslowka@przemyslowka.com
tel. 235 09 09, kom 693 88 81 80 lub 603 63 69 79
Brama na Modrzewinę - ZUB Mytych
- aleja Jana Pawła II, Elbląg
- budynek mieszkalno-usługowy - etap II
- 15 kondygnacji – 64 mieszkania – 8 lokali usługowych
- podziemna hala garażowa – windy
- cena od 3450 zł brutto za m2
- zakończenie budowy – styczeń 2017 r.
Brama na Modrzewinę to nowoczesna architektura połączona z funkcjonalnością. Z balkonów i tarasów ostatnich pięter, przy porannej kawie oraz wieczornej lampce wina będzie można podziwiać Zalew Wiślany lub panoramę Elbląga. Mieszkania na pierwszym piętrze będą posiadały własne ogródki idealne dla uprawy ziół lub letniej altanki. Interesującym rozwiązaniem jest zielone patio dostępne jedynie dla mieszkańców Bramy.
Charakterystyczne dla budynku będą duże balkonowe okna, dzięki temu mieszkania będą bardzo widne. Atutem inwestycji jest doskonała lokalizacja. Budynek znajduje się tuż przy Centrum Handlowym Ogrody i niedaleko od ważnych instytucji dla każdej rodziny: żłobka, przedszkola, 2 szkół podstawowych oraz gimnazjum.
Biuro sprzedaży
ul. Żyrardowska 83c, Elbląg
www.mytych.pl, mytych@mytych.com.pl, tel. 55 611 01 85
Kamienice na Starym Mieście - ZUB Mytych
- ul. Rybacka 40-47 i Wodna 83-86, Elbląg
- 6 kondygnacji - 32 mieszkania
- winda, podziemne miejsca postojowe (możliwość dokupienia do niektórych mieszkań)
- cena od 4300 zł brutto za m2
- zakończenie budowy - wrzesień 2017 r.
W kamienicach znajdą się mieszkania od 39 do 172 m2, każde ma w standardzie balkon lub loggię oraz przynależną komórkę lokatorską w cenie. A dla osób pragnących podziwiać Stare Miasto z wyższej perspektywy proponujemy dwupoziomowe mieszkania na górnych kondygnacjach z dużymi tarasami. W budynku w części podziemnej znajdzie się również pierwszy na Starym Mieście garażowiec z miejscami postojowymi dla naszych klientów. Standardem natomiast będą windy w każdej klatce ułatwiające dostęp do wszystkich kondygnacji, łącznie z garażowcem.
Biuro sprzedaży
ul. Żyrardowska 83c, Elbląg
www.mytych.pl, mytych@mytych.com.pl, tel. 55 611 01 85
Inwestycje mieszkaniowe na Mierzei Wiślanej:
Apartamenty w Sztutowie - Przemysłówka 03
- ul. Zalewowa, Sztutowo
- w realizacji pierwszy budynek z 30 mieszkaniami
- powierzchnia mieszkań od 25 do 45 m2
- windy
- ceny mieszkań to ok. 4200 zł brutto za m2
- termin ukończenia do końca drugiego kwartału 2017 r.
Malowniczo położony zespół budynków na Mierzei Wiślanej przy ul. Zalewowej w Sztutowie, składać się będzie z trzech budynków mieszkalnych w stylu regionalnym. W budynkach zaprojektowano mieszkania o zróżnicowanej powierzchni: 25 m2, 32 m2, 37 m2, 45 m2. Budynki będą wyposażone w windę osobową.
Na terenie działki dla każdego mieszkania przewidziano miejsce postojowe zewnętrzne. Ponadto na działce zlokalizowano plac zabaw dla dzieci oraz miejsca wypoczynku dla dorosłych. Pierwszy z budynków planujemy zrealizować do końca drugiego kwartału 2017 r., kolejne w 2018 i 2019 roku.
Biuro sprzedaży
ul. Żytnia 1, Elbląg
www.przemyslowka.com, przemyslowka@przemyslowka.com
tel. 235 09 09, kom 693 88 81 80 lub 603 63 69 79
Bursztynowe Osiedle w Jantarze - Project-System
- ul. Rybacka, Jantar
- zakończone budynki A,B,C,D - realizowane budynki mieszkalne F i G
- 84 mieszkania, w sprzedaży pozostały 24 lokale mieszkalne,
- powierzchnia lokali od 36 do 81 m2
- podziemna hala garażowa, winda, tarasy do 39 m2
- cena od 6000 zł brutto za m2
- zakończenie budowy – I kwartał 2017 r.
Niestandardowe rozwiązania architektoniczne, pięknie doświetlone budynki, nowoczesne rozwiązania komunikacyjne oraz przepiękne tarasy na ostatniej kondygnacji - to największe zalety tej oferty. W podziemiu znajduje się garaż podziemny do których prowadzi winda. Budynki usytuowane na terenie zamkniętym i strzeżonym. W kompleksie budynków projektowany jest Hotel SPA w całorocznym basenem kąpielowym, do którego będą posiadali dostęp właściciele lokali. Na działce znajduje się piękny plac zabaw dla dzieci.
Biuro sprzedaży
Freedom nieruchomości oddział w Elblągu, Al. Grunwaldzka 31
www.bursztynoweosiedle.pl, aleksandra.krainska@freedom-nieruchomosci.pl
tel. 55 233 25 39 lub 667 774 100
.jpg)
Jantar Park - PW Jankowiak
- ul. Bursztynowa, Jantar
- zespół trzech budynków apartamentowych dwu i trzykondygnacyjnych oraz osiem domków jednorodzinnych dwulokalowych
- lokale o powierzchni od 37 m2 do 56 m2
- hala garażowa, lokale ogrzewane pompą ciepła
- ceny od 5700 zł brutto za m2
Indywidualna architektura budynków oraz zielone ogródki przyległe do lokali parterowych nadają zabudowie wakacyjny charakter i sprzyjają rekreacji. Jedynie kwadrans spacerem od morza. Cechą szczególną inwestycji jest ogrzewanie apartamentów przy użyciu pomp ciepła, co gwarantuje bardzo niskie miesięczne koszty utrzymania nieruchomości. O komforcie i niepowtarzalnym klimacie apartamentów stanowi również możliwość użytkowania pieco-kominka (kozy), a dla szczególnie wymagających klientów deweloper daje opcję montażu klimatyzacji.
Teren inwestycji będzie ogrodzony, wyposażony w plac zabaw i miejsca wspólnej rekreacji. Lokale na parterze wyposażone będą w rolety antywłamaniowe, a lokale na wyższych kondygnacjach w przestronne balkony. W ramach inwestycji dostępne są zarówno zewnętrzne miejsca postojowe jak i miejsca w hali garażowej.
Biuro sprzedaży
ul. Hetmańska 47 (lok F-G), Elbląg
www.jankowiak.elblag.pl, biuro@jankowiak.elblag.pl
tel. 55 642 50 90, kom. 606 751 540 lub 606 253 109
Inwestycje mieszkaniowe planowane w Elblągu:
Rok 2017 będzie czasem rozpoczęcia kolejnych inwestycji deweloperskich w Elblągu. Budowę nowego osiedla budynków mieszkalnych planuje w pobliżu skrzyżowania ul. Łęczyckiej z Rawską ostródzki deweloper Ekobud. Do realizacji wielorodzinnego budynku z 39 mieszkaniami przy ul. Fromborskiej 31, przymierza się również poznańska firma AV Development. Sporej wielkości osiedle mieszkaniowe powstanie również na terenie byłego ogrodnictwa ZZM przy ul. Sadowej 1. Inwestycję zrealizuje tu deweloper z Mławy.
W przyszłym roku rozpocząć powinna się również budowa 16-piętrowego obiektu mieszkalno-handlowo-usługowego na działce niedoszłej galerii handlowej Porto 55 przy skrzyżowaniu ulic Nowowiejskiej i Królewieckiej. Inwestorem ma być firma Nordic Development z Warszawy. O nowe kamienice wzbogacić się powinna także elbląska starówka. Inwestycję na rogu ulic Stary Rynek – Rzeźnicka planuje firma Komfort Development z Ostródy.