Po fiasku rozmów z inwestorem, który złożył ofertę zakupu działki niedoszłej galerii handlowej Porto 55, syndyk masy upadłości duńskiej firmy Sjaelso Poland Beta, ponownie wystawił ją na sprzedaż. Tym razem cena nieruchomości spadła aż o 1,5 mln zł. Obecnie zainteresowani mogą ją nabyć za 3,5 mln zł. Oferty można składać do końca listopada.
Przypomnijmy, że sprzedaż pierwotnie przeznaczonej pod budowę galerii Porto 55, atrakcyjnej działki w centrum Elbląga, była wynikiem ogłoszenia upadłości przez jej inwestora - duńskiej firmy Sjaelso Poland Beta. Nieruchomość na rogu ulic Nowowiejskiej i Królewieckiej, wchodziła w skład majątku likwidowanego przedsiębiorstwa. Jej sprzedaż, przynajmniej w części, ma pokryć wielomilionowe długi firmy wobec wierzycieli (w tym miasta Elbląg).
Syndyk masy upadłości duńskiej spółki, potencjalnego nabywcę terenu poszukuje już od ponad roku. Jedyna jak do tej pory oferta zakupu, wpłynęła dopiero za czwartym podejściem - w drodze ogłoszonego przez syndyka konkursu ofert. Pod koniec marca ofertę zakupu majątku złożyła jedna z polskich spółek, zajmująca się obrotem nieruchomościami oraz ich zabudową. Syndyk nie chciał jednak zdradzić jej nazwy, tłumacząc się brakiem zgody zainteresowanego podmiotu. Złożona oferta oscylowała wokół ceny wywoławczej majątku, która wynosiła 5 mln 94 tys. zł brutto.
Przedmiotem sprzedaży było prawo użytkowania wieczystego trzech działek położonych przy ul. Królewieckiej 88 i Nowowiejskiej 1A, o łącznej powierzchni 9,5 tys. m2. Nieruchomości sprzedawano łącznie z projektem budowlanym galerii handlowej Porto 55, zarejestrowanymi znakami towarowymi („Galeria Pasjami” i „PORTO 55”), domenami internetowymi (porto55.pl i porto55.com) oraz księgami i dokumentami związanymi z prowadzeniem działalności gospodarczej upadłego.
Zgodnie z regulaminie konkursu, firma miała 4 miesiące na podpisanie aktu notarialnego dotyczącego zakupu terenu. Pod koniec lipa po nieudanych rozmowach z Miastem, inwestor wycofał się z transakcji. Z informacji uzyskanych od rzecznika prasowego Urzędu Miejskiego dowiedzieliśmy się, że inwestor planował w tym miejscu wybudowanie nie galerii, a kolejnego dyskontu (miał to być Lidl).
Wobec fiaska rozmów cała procedura sprzedaży działki u zbiegu ulic Nowowiejskiej i Królewieckiej, musiała zostać powtórzona. Tak też się stało. Na początku września Jolanta Ogorzałek-Krzemińska, syndyk masy upadłości Sjaelso Poland Beta ogłosiła kolejny, piąty już konkurs ofert na sprzedaż z wolnej ręki majątku przedsiębiorstwa upadłego. Tym razem cena wywoławcza majątku wynosi 3 mln 565 tys. 989 zł brutto. Oznacza to, że jest o 1,5 mln zł mniejsza niż w ostatnim konkursie i o połowę tańszą niż w pierwszym postępowaniu.
Podmioty zainteresowane zakupem działki, mają czas do 30 listopada 2015 r. na złożenie pisemnych ofert. Dzień później planowane jest otwarcie i rozpoznanie ewentualnych ofert.
Czy tak znaczna obniżka wartości nieruchomości okaże się wabikiem na nowych inwestorów? O tym dowiemy się za miesiąc.
Sobota, 4.05.2024, Imieniny: Florian, Malwina, Monika
Nie masz konta?
Zarejestruj się »
I bardzo dobrze ze sie nie zgodzilo. W tym miejscu musi byc ładna galeria a nie jakis barak z lidlem w srodku. Inwestor okazal sie niepowazny, pomylil Elblag z Pcimniem Dolnym.
PkP stawia zaraz kolejny market/galerię to coś podejrzewam że to wszystko za dużo powierzchni jak na starzejące się miasto 100tys...
ehhh tylko Elbląga żal! Końca parodii jednak nie widać.....
To nie bedzie zadna galeria a market.
NOMI bankrut .. co rusz na mieście " Do wynajęcia " np. Grunwaldzka kiedyś Chemiczny .Ludzie co się dzieje !! OK.10 % ludności Elblaskiej żyje dostatnio a reszta ? Te 10 % widziałem w sobotę w Galerii pełne koszyki ! Niestety u mnie tylko 10 zł w kieszeni ..i żal.. utrzymuje 4 osobową rodzinę !! Nam tu nowe sklepy NIE potrzebne ! Dajcie robotę mojemu synowi, żonie .. drugi synek 7 lat dzięki nic mu nie brakuje..do czasu a jak mnie szlak trafi to co ? Żona zapewne nie da sobie rady .. a Państwo marnuje nasze pieniądze budując za 1 mln. zl jakieś nikomu nie potrzebne barierki ,lub ściany dzwiękochłonne na autostradach gdzie po drugiej stronie barierki pola ! Chory kraj !
Niech miasto nie odpuszcza to jest zbyt reprezentacyjne miejsce na jakiś barak! Albo galeria albo jakiś ładny drapacz chmur niech tam postawią!
muzyk64: a kto poparl zlota wolnonosc bronislawa k - 60%, kto glosowal na PO w Elblau - niesamowicie dobry wynik - nawet w Polsce, czy to te 10% ktorym sie powodzi? Sami elblazanie zgotowali sobie taki los. Za nieprzemyslane wybory trzeba placic.
Kto w imieniu Lidla negocjował?
Lidl oferowal 5 000 000 za dzialke a teraz kupi jakiś prywaciaz za 3,50000 chory kraj wole lidla niż pastwisko
Miasto ledwo przędzie, budżet się nie domyka, w planach zamykanie szkół i redukcja w samorządówce, ale 6 mln od Lidla im śmierdzi. Ktoś tu wyżej kich niż nos ma, żeby nie napisać dosadniej. :) Elbląg nie ma na razie luksusu wyboru i powinien brać kasę, jak leci. Ale szanownie nam panujący już kredyt zrolował i dawno go tu nie będzie, jak miasto ogłosi niewypłacalność. Galeria? Po co tam galeria? Zapytajcie się sprzedawców z Zielonych Tarasów, jak im biznes idzie. Elbląg jest za mały na taką ilość sklepów.