RSS
Dziś
Jutro
Pojutrze
18 Maja, Piątek, Alicja, Feliks, Eryk
Zakład Usług Budowlanych Mytych wybuduje największy w mieście budynek mieszkalny. Inwestor zakupił od miasta działkę przy wjeździe na Modrzewinę, na której zamierza postawić około 16-kondygnacyjny wieżowiec. Znajdzie się w nim ponad 160 mieszkań, lokale usługowe oraz parking podziemny.
Przypomnijmy, że w marcu elbląski magistrat wystawił w przetargu pierwszą z dwóch działek, przeznaczonych pod zabudowę wielorodzinną wysokiej intensywności. Dwa wieżowce, jeden wyższy, drugi niższy, mają stanąć na dwóch działkach po obu stronach Alei Jana Pawła II, stanowiąc swoistą „bramę” przy wjeździe na tereny Modrzewiny.
Do przetargu stanęła tylko jedna firma – ZUB Mytych z Elbląga, która za 767 tys. 600 zł zakupiła nieruchomość u zbiegu przedłużenia ulicy Płk. Dąbka o łącznej powierzchni 0,37 ha.
Inwestor zapowiada, że wybuduje na niej najwyższy w mieście obiekt mieszkalny. W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego tego rejonu zapisano, że może on osiągnąć maksymalnie 22 kondygnacje (ok. 70 metrów wysokości).
- Według naszej koncepcji, chcemy postawić tu wieżowiec, który osiągnie więcej niż 14 kondygnacji, jednak mniej niż 20. Wszystko zależy od tego, czy taka wysokość jest potrzebna i czy się przyjmie. Najważniejsza dla nas jest bowiem ekonomia – tłumaczy Ryszard Mytych, właściciel firmy ZUB Mytych. - Wysokość budynku uzależniona jest także od wysokości naszego dźwigu, gdyż nie ma sensu wynajmować większego dźwigu wykładając dodatkowo kilkaset tysięcy złotych.
Zgodnie z zapisami mpzp od strony Al. Jana Pawła II, ulicy Ogólnej i dwóch nowo projektowanych ulic, poszczególne segmenty pierzei mają przyjąć zróżnicowaną wysokość. Wieżowiec ma pełnić funkcje mieszkalne, a w dolnych kondygnacjach, również funkcje usługowe. Pod działką przewidziano podziemny parking wielokondygnacyjny.
Gotowa jest już koncepcja budynku, na podstawie której powstanie projekt i pełna dokumentacja budowlana.
- Budowę wieżowca planujemy rozpocząć na początku 2012 r. Inwestycja powstanie w dwóch etapach. Najpierw wykonany zostanie budynek mniejszy, a następnie większy. Pierwszy etap zakończony zostanie w lipcu 2013 r. – zapowiada Ryszard Mytych. - Ma to być obiekt atrakcyjny, dlatego np. na garażowcu powstanie plac zabaw ze ścieżkami i zielenią. Dzięki dobrej lokalizacji, wszędzie będzie z niego blisko: do instytucji, przedszkoli, szkół czy obiektów handlowych.
Inwestor zamierza dodatkowo zaproponować elblążanom atrakcyjne ceny mieszkań. Elbląski „drapacz chmur” na kilkunastu kondygnacjach pomieści w sumie około 160-170 mieszkań, a w dolnej części także lokale usługowe (m.in. klub fitness dla lokatorów).
- Cena mieszkań będzie mocno zróżnicowana, jednak pewna ich pula będzie dostępna już od kwoty poniżej 3600 złotych za metr kwadratowy – informuje Ryszard Mytych. - Sprzedaż lokali mieszkalnych rozpoczniemy już pod koniec wakacji, tak by zobaczyć jakie jest zainteresowanie tą ofertą.
Redakcja serwisu info.elblag.pl nie odpowiada za treść komentarzy i treści dostarczone przez firmy i osoby trzecie.
Jeśli chcesz z nami tworzyć serwis napisz do nas e-mail.
Regulamin komentowania artykułów w serwisie info.elblag.pl
W trosce o kulturę i wysoki poziom debaty w serwisie info.elblag.pl wprowadza się niniejszy Regulamin.
Copyright © 2004-2012 Elbląski Dziennik Internetowy. Wszystkie prawa zastrzeżone.
Wykop
Śledzik
Gadu Gadu
facebook
twitter
digg
Flaker
Live!
Blipnij
Bebo
Delicious
Gwar
Pinger
Youbookmarks
Google
brzydkie, w zlym miejscu, choc Elblag to i tak drugi Disneyland bez zadnej koncepcji, wiec w sumie co za roznica...
Fajnie że coś się buduje. Ale czemu ten jak i inne nowoczesne budynki są takie paskudne!!!... zero klimatu.. patrząc na zdjęcie pierwsze skojarzenie do wierzowiec ala BARAK lub nowoczesne więzienie... architekci do bani zero inwencji.
do Fredka: obrzeża miasta są w Próchniku, a nie na Zawadzie. Spójrz na mapę Elbląga :)
O co znowu Wam co niektórym chodzi? Jak są inwestorzy to niech buduja w Elblągu. Widać, że zainteresowanie naszym miastem rośnie i to raczej w żadnym wypadku nie wyjdzie nam na złe! Co za stereotypy... Ogrody feee, Porto feee, teraz nawet blok feee. Zastanówcie się i nie zrzędźcie dłużej. Według was najlepiej by było budować nowe osiedle ale bez bloków mieszkalnych... A z resztą i tak. Sama chętnie zamieszkała bym sobie w takim wieżowcu, na samej górze, piękne widoki mmm ;) Z reszta pewnie nie tylko ja ;)
W Trójmieście mieszkania na najwyższych piętrach sprzedają się jak świeże bułeczki , więc dlaczego nie u nas. Potrzebny nan powiew nowaczesności i łyk świeżości...bryła, forma ciekawa,ciekawe kto stoi za ich koncepcją...czas , abyśmy uwieżyli we własne siły i możliwości.
Tylko zakupcie porządne windy. W moim wieżowcu 2 lata temu wymieniono windy na "nowoczesne" i juz teraz kilka razy w miesiącu mają awarię. Pomyśleć jak tam siądzie winda. "Schodami w górę, schodami w dół" - 224 stopnie na 22 piętro. Może sie trafić, że z tapczanem lub pralką. LOL
Rezerwuję !!!!! 16 piętro około 70 metrów ! :) Gdzie zaliczkę wpłacać ????? REWELACJA !
przecież po rozbudowie Ogrodów spadnie wartość mieszkań w okolicy więc będzie tanio...
Według mnie pomysł całkiem fajny. Niech Elblag się rozbudowuje. Plan wieżowców jest ciekawy ale kolor szary jest brzydki. Kojarzy mi się z PRL-em. Te wieżowce powinny mieć żywszy kolor :)
porażka mieszkac w czyms takim....
zwolennikami to część z was niczego nie jest. a pewnie sami mieszkacie w blokach albo na obrzeżach miasta jakiś. w-g mnie będzie fajnie, kolejny uporządkowany kawałek miasta... ++++
Na cholerę nam te wieżowce?Nie jestem zwolennikiem wysokosciowców na obrzezu miasta.
Pobudujcie domy jednorodzinne dla ludzi tak jak w UK a nie bloki siedliska patologi i blokersow.
Koncepcja pochodzi z czasów poprzedniej ekipy A więc nic nowego tylko kontynuacja wizji poprzedniego architekta miasta .Jestem za rozpoczeciem tej inwestycji i budową tych wiezowców .Problem widze tylko w finansowaniu inwestycji i ludziach którzy kupia tam mieszkania oraz powierzchnie handlo usługowe. A teraz uwaga ! Zgodnie z najnowszymi danymi rynku nieruchomości przewidywany zjazd wartosci nieruchomosci w PL to nawet 15%. A wiec poczekajmy .
Budować wieżowce i obiecany sklep sportowy oraz powiększyć Ogrody wreszcie w tej dzielnicy będzie życie i kultura.BUDOWAC WSZYSTKO JAK SĄ CHĘTNI.
urban a co cie obchodzi czy ktoś tam kupi mieszkanie czy nie?za twoje budują,wieczni malkontenci zbudują żle nie zbudują też zle
Myślisz ,-urban ,ze nikt nie zechce tam zamieszkać ?Ale sam prestiż ,wysoko ,blizej nieba ,zielony widnokrąg i zalew z okna widać ,fajnie bedzie .Tylko zeby nikomu nie przyszlo do glowy zadzwonić do spadkobiercow śp.PIN-LDENA z informacją ,ze w Elblagu powstała kopia WTC ,hehe.Acha ,może Pan Nowaczyk zaprosiłby Barak_O-BANANA do Elblaga na grila w sobptę ?
Tak a nikt nie pomyślał , ze nikt tam nie bedzie chcial zakupić tego mieszkanka , bo będzie się żylo jak na pustkowiu ?. Rozumiem gdyby postawili 6 takich wierzowców to by się patrzyło na to inaczej.
Takie coś stoi już przecież na rogu Robotniczej i Okrzei ( może troch niższe ) TRAGEDIA. Wyrzucono mój komentarz stwierdzający, że tam powinna być zabudowa jednorodzinna w przyzwoitej cenie
Florek - jak to jest WTC to trzeba uważać żeby paralotniarz w to nie "wyrżnął"
Nie czepiam się o to, że w Elblągu ma coś powstać, tylko wolałbym żeby to miało ręce i nogi! Ten blok to przecież zwykła mieszkaniówka koło innych bloków i supermarketu, a nie żaden biurowiec w City. Po co tak wysoko budować??? Na Modrzewinie brakuje miejsca? Jest to TYLKO W INTERESIE DEWELOPERA, żeby zapłacić niewiele za działkę, a potem upchnąć na niej milion mieszkań, ale korzyści dla samego miasta z tego nie ma żadnych. Tylko zmarnuje się ładny widok - obecnie zjeżdżając z Wysoczyzny ku Zawadzie (od strony Jaru) jest ładne otwarcie na Żuławy, a za chwilę będzie tam stał klocek. Naprawdę tak trudno jest budować bez strat dla krajobrazu? Inwestor oczywiście zbił na tym super interes - za głupie decyzje wypada "podziękować" osobie zatwierdzającej wysokość dozwolonej zabudowy.
Mi się podoba.To takie nasze elbląskie WTC,nawet Olsztyn tego mieć nie będzie.Małe pytanko do wykonawcy,jak to ma być*brama* do nowoczesnego Elbląga,to czy te dwa bliźniacze wieżowce mogłyby stanąć po obu stronach ul.Jana Pawła 2,połączone nad ulicą łącznikiem a wewnątrz np.kawiarnia z widokiem na miasto.
elblążanka, as>>Znacie pojęcie trolla na czacie? To taki złosliwiec, który celowo wypisuje bzdury aby zirytowac lub podpuscic. Sam przy tym nie musi byc kompletnie zainteresowany tematem rozmowy. Protestant to kpiarz, a jego wypowiedz ośmiesza wiele wpisów, które można przeczytac po artykułami w "infoelblągu". Nawet nie wiadomo czy ten typ mieszka w samym Elblągu, czy gdzie indziej. Lubi sobie robic jaja z ludzkich słabostek i cieszy go, gdy uda sie mu tych ludzi rozsierdzic. Parodiuje to, co sami tutaj prezentujemy, malkontenctwo i strach przed nowościami. Jest on jednak tylko trollem i nie należy się tym co pisze aż tak przejmowac.
do protestanta...dziwię się ,że dopuszczono twego maila, mnie osobiście obraziłeś, mieszkam w Elblągu i mam pieniądze, bo Cięzko pracuje jak większość, więc nazywając nas złodziejami , to przegięcie. Nie stać mnie na kupno mieszkania za gotówkę, ale stać na spłatę kredytu...a propo pieska, dziwię się ,że cię nie ukarano, po pieskach w XXI wieku w cywilizowanym świecie się sprząta...a jak jesteś taki malkonntent to się wyprowadz, budynki sa świetne i nowoczesne, mają tez ściągać młodych ludzi do Elbląga...znam się na tym
do mis: W jakim szczerym polu? Czy Ty wiesz w ogole gdzie tne budynek powstanie? Umiesz czytac ze zrozumieniem artykul?
protestant: Ty tez wyjedz, bo takiego analfabety w Elblagu nie potrzebujemy.
Jako typowy elblążanin mieszkaniec Zawady chciałbym stanowczo zaprotestować przeciwko tej budowie! Na co komu te mieszkania jak w Elblagu juz prawie nie ma ludzi, ci co zostali leżom pokotem i umierajom z głodu i nędzy na ulicy. No i jeszcze trzeba pamiętać, że jak nawet jak sprzedadzom te mieszkania jakimś złodziejom ( no bo przecież wiadomo że ludzie nie majom pracy więc jak ktos ma pieniądze to musi być złodziej ) to wzrosnie ruch samochódów do tych budynków będzie chałas smród spalin i w ogóle masakra jakaś. Aha i jeszcze jedno jestem przeciw, bo zabudujom mi trawnik gdzie wyprowadzam swojego psa żeby się załatwiał! W ogóle jestem przeciw budowie w Elblągu czegokolwiek i gdziekolwiek!
to wytlumacz mi dlaczego mieszkan w elblagu jest ciagle za malo? zobacz co sie dzieje na rynku wtornym. powstaje teraz tyle nowych mieszkan, bo jest taka potrzeba. mieszkania schodza w elblagu jak swierze buleczki. a jesli bedzie za duzo mieszkan = beda tanie mieszkania. tanie mieszkania = ludzie chetniej kupuja. itd. trzeba wreszcie zrozumiec, ze elblag jest duzym miastem, ktore jak nie patrzec jest czescia aglomeracji trojmiejskiej. poza tym co ci za roznica? stratna/y na tym bedziesz? zazdroscisz ze ktos sobie kupi?
Zwykly blok w szczerym polu.Elblag sie wyludnia a na powstajace tu mieszkania i tak nie ma zbytu.Kto tam zamieszka?
architektura nie jest zła, ale jakby miał te 70 metrów to robiłby wrażenie ... a jeśli będzie mniej to już nie będzie to samo.
narzekacie, że miasto sprzedało działkę za pół darmo, a jak były wyższe cenny to , że nikt nie kupi bo za drogo. ludzie włączcie mózgi. po to je macie.
chorzy ludzie rzadza tym miastem!!!! po co w elblagu taki budynek?? przypomina mi sie film MIS
ja nie mogę zrozumieć w czym ta inwestycja przeszkadza ludziom, że tak na nią narzekają, przecież miasto rozwija się w kierunku północnym według planów do 2020 roku na Modrzewinie ma powstać 15 000 mieszkań
nie rozumiem o co chodzi ludziom z tym narzekaniem, miasto rozwija się w tym kierunku na północ i tam ma powstać zbiegiem czasu duże osiedle na 15 000 mieszkańców, tak więc bardzo dobrze że Elbląg się w końcu powiększa
bedzie drapacz chmur teraz tylko trzeba wziac na raty ze 20 Ferrari niech jezdza po Elblagu i bedzie git.......
a kogo będzie stać na takie nowe mieszkanie
DECATHLON ma powstać na działce po drugiej stronie ulicy, na rogu Ogólnej i przedłużenia płk. Dąbka w stronę Modrzewiny. Ściślej - między Ogólną i nowo wybudowanym blokiem ETBS (dawny teren działek i częściowo pętli tramwajowej).
JAK TO NIE PASUJE DO RESZTY MIASTA? Do dworca pasuje kolorkiem.
jeżeli chodzi o bezpieczeństwo w razie pożaru,to każdy budynek projektowany musi spełniać bezpieczeństwo p.pożarowe ,aby zaspokoić dodatkowe bezpieczeństwo to władze województwa powinny wreszcie kupić nowe pojazdy strażackie z drabiną sięgające do 20 piętra dla Elbląga,Olsztyna(jak kupią jeden pojazd to gdzie trafi .... do Olsztyna)
dziwne, kilka dni temu Mytych wygrał przetarg na działkę i już ma gotową koncepcję? pewnie już wcześniej wiedział już wygra ...
do Lukasz23 masz absolutna racje tylko niektorzy tu mysla ze jak powstanie jeden "niby drapacz" chmur to Elblag stanie sie drugim Dubajem - ten blok pasuje do miasta jak swini komorka. Oczywiscie wzgledy bezpeczenstwa w razie pozaru tez sa zastanawiajace....
Ciekawe postrzeganie nowoczesności - bloko-molochy tuż koło supermarketu. Wydawało mi się, że drapacze chmur mają uzasadnienie na Manhattanie albo w centrum Tokio, gdzie trzeba budować w górę z powodu wysokich cen gruntów. Natomiast ludziom nie od dziś wygodniej mieszka się w niższych budynkach. Oczywiście narażę się na gromy, ale prawda jest taka, że Elbląg mentalnie dopiero niedawno wkroczył w lata 90-te ubiegłego stulecia. Taka "nowoczesność" a la "Moda na sukces". Te kiczowate budynki pasują tam jak pięść do oka albo jak pomnik megalomański Jezusa ze Świebodzina do otaczających go chatek i krzaczków. Tak czy inaczej, miło dla odmiany poczytać, że elblążanom coś się w końcu spodobało:-)
Straż Pożarna drabinę miała tylko trzeba spytać się olsztyna gdzie jest jak i inne rzeczy.BUDOWAĆ WSZYSTKO.OK.
jeszcze rozbudujcie ogrody i kupuje tam mieszkanie
fajna koncepcja zabudowy terenu na przeciw rozbudowanych CH Ogrodów,będzie kawałek nowoczesności
po 500 zl do metra na nowa drabine dla straży:):)
drabina straży ma zasięg 37 metrów co umozliwia dotarcie na dach budynku 10 jednak przy warunkach dojazdu ( czytaj zatarasowane ulice na zawadzie , parkujące pojazdy wszędzie) wszystko do czasu aż stanie sie tragedia.
Nawet fajne,ale mam pytanie,czy w przypadku np.pożaru,drabiny elbląskiej Straży Pożarnej sięgną 16piętra,bo obecne ledwo sięgają 9piętra?A może lokatorzy ostatnich pięter będą posiadali spadochrony?
A gdzie zostanie wybudowany nowe centrum handlowe czy też sklep z artykułami sportowymi jeśli się nie mylę miał powstać właśnie w tym miejscu.Miało [powstać boisko itd.To co już tego sklepu w Elblągu nie będzie .JAK SZYBKO COŚ CO MIAŁO BYĆ NIE BĘDZIE.
Zwykle wysokie budynki stawia sie w miejscach gdzie jest malo terenu pod budowe, czasem dla prestizu, lub dla widokow. Mozecie powiedziec mi po co ktos stawia taki budynek w szczerym polu ???? Tylko nie piszcie dzieci nesostrady ze jak powstanie taki budynek to Elblag bedzie nowoczesniejszym miastem....
koelejny walek gospodarzy miasta.oddali dzialke za pol darmo!!!
NARESZCIE Elbląg staje się miastem nowoczesnym.Czekam cierpliwie KIEDY będę mógł podziwiać te budynki.Znając wykonawcę będą ok.SZKODA tylko że w Elblągu tak pożno i że Gdynia ma wyższy dom.Widzę że Ktoś zaczyna myśleć w Elblągu.
jadac siodemka od strony Gdanska juz widac centrum logistyczne choc nie jest imponujace, te budynki beda widoczne z wielu kilometrow, napeno zmienia panorame miasta na korzysc
3600 z metr! kurna chata biegne do banku!
Wielce w porządku, że na elbląskim rynku funkcjonuje firma Mytych, ale z drugiej strony zdumiewa mnie brak innych graczy, którzy na polskim rynku deweloperskim są obecni. I faktycznie niech firma Mytych nie ogranicza rozmachu inwestycji wysokością dźwigu, którym dysponuje - 22 kondygnacje to już robi wrażenie! :)
hd trochę kultury, widać twoje wychowanie a gołodupcem nie jestem. Realnie patrzę na bilans zysków i strat.
Wieki temu dysponowali bardziej ubogim sprzętem budowlanym, a zdołali zbudować 97 metrową wieżę Katedry św. Mikołaja. A teraz mamy 21 wiek, a firma budowlana Mytych nie jest w stanie zbudować 22 piętrowego wieżowca bo mają za mały dźwig. Śmiech na sali
@ info: no właśnie do tej pory ta funkcja nie działała w tym miejscu. A tam tego zawsze szukam (bądź jakiegoś info typu \"powróć do artykułu\"). Po moim wpisie ta funkcja zaczęła działać, ale tylko w tym artykule :-) Jakiś dziwny zbieg okoliczności... ;-)
@jojo - można, nad zdjęciem w galerii jest link, małą czcionką nad dużym tytułaem art.
p,gołodupcu,nie twoja kasa nie twój zakichany interes.
Gratulacje dla inwestora i banku który to kredytuje.
osobiście mnie to się podoba...galeria starych fotografii tutaj na info.elblag ,Elbląga którego już nie ma >Wspomnienia wracają oglądając te zdjęcia.
Świetny pomysł, brama wjazdowa na Modrzewinę, a więc tak wybuduje się budynki mieszkalne przy wjeździe, aby mieszkańcy ze swoich okien i balkonów mogli obserwować rosnące natężenie ruchu do parku przemysłowego, samochody osobowe pracowników 'parku', tiry wjeżdżające i wyjeżdżające z wyprodukowanymi dobrami, itd..
jakby była możliwość wjazdu tam na dach-taras widokowy dla każdego byłoby super obejrzeć mierzeję
Taki off topic: Czy jest możliwość na info.elblag.pl przejść bezpośrednio z oglądania zdjęć do artykułu (którego dane zdjęcia dotyczą) czy trzeba jednak powracać na główną. Nie mogę niej funkcji namierzyć, a wygodna jest.
Co takiego sie stało, że na tym placu stawiany jest budynek mieszkalny, przecież w planach mial być tam budowany market budowlany OBI lub inny oraz Decathlon
W Elblągu nie ma sensu inwestować. Kto kupi mieszkanie. Przecież na rynku wtórnym pełno jest mieszkań, domów. Ludzie z Elbląga uciekają. I dopóki sytuacja nie zmieni się , mieszkania będzie bardzo ciężko sprzedać. Czy banki będą dawać kredyty dla osób z min. wynagrodzeniem, bo tylko takie tu się proponuje.
"Dwa wieżowce, jeden wyższy, drugi niższy, mają stanąć po obu stronach Alei Jana Pawła II, stanowiąc swoistą „bramę” przy wjeździe na tereny Modrzewiny." - Czy mowa tutaj o 2 wieżowcach, które są pokazane w załącznikach? Na zdjęciach nie widać, aby stały po obu stronach al. JPII. Czy może mowa tu o 2 działkach, z których 1 zakupiła firma "MYTYCH". Ale jeżeli tak to wówczas powstaną 4 wieżowce jeśli dobrze rozumiem... Sam projekt bardzo mi się podoba!
Fajnie, że coś takiego powstanie. Z drugiej strony forma architektoniczna może być znacznie ciekawsza. Mytychowie dajcie upust wyobraźni!
A ile m2 będzie miał Penthaus??
Fajnie to będzie wyglądało jak będą duże nowoczesne wieżowce, w pobliżu rozbudowane Ogrody. Jak w prawdziwym cywilizowanym i nowoczesnym mieście.