Elbląg znalazł się w gronie siedmiu miast, w których należąca do PKP spółka Xcity Investment, zamierza zrealizować inwestycje o funkcji handlowej. Na kolejowych gruntach w pobliżu elbląskiego dworca powstać ma park handlowy o powierzchni 2 tys. m2. PKP wraca do tego pomysłu po rocznej przerwie. Xcity Investment poszukiwania inwestora dla swojego projektu w Elblągu zamierza wznowić po wakacjach.
Powołana przez PKP S.A. spółka Xcity Investment, już wcześniej szukała partnerów, którzy byliby zainteresowani realizacją w Elblągu dużego projektu deweloperskiego na terenach kolejowych przy ul. Grunwaldzkiej. Chodzi o blisko hektarową nieruchomości znajdującą się w bezpośrednim sąsiedztwie dworca kolejowego i budynku Poczty Polskiej. Przygotowana przez Xcity Investment koncepcja zakładała wyburzenie części starej, istniejącej w tym miejscu zabudowy (m.in. budynku z rampami wynajmowanego m.in. pod sklep wędkarski i auto-komis) oraz budowę w tym miejscu zupełnie nowego obiektu.
Głównym zamysłem PKP była realizacja w tym miejscu nowoczesnego parku handlowego o powierzchni 2 tys. m2 i dużego parkingu. Szacunkowa wartość projektu wynosić miała ok. 3,2 mln euro. PKP planował rozpoczęcie inwestycji w 2018 lub 2019 r.
Oprócz Elbląga w podobny sposób zagospodarowane miały być jeszcze tereny w 14 innych lokalizacjach w całej Polsce.
Zaproszenie do rokowań ukazało się na internetowej stronie spółki Xcity Investment w październiku 2015 roku. Harmonogram zakładał, że memoranda informacyjne miały być wydawane potencjalnym inwestorom najpierw do końca stycznia, a następnie do końca czerwca 2016 r. Spółka Xcity Investment zmianę terminu uzasadniała dużym zainteresowaniem i prośbami inwestorów. Ostatecznie pod koniec czerwca 2016 r. spółka poinformowała, że unieważnia większość postępowań dotyczących wyboru inwestorów dla swoich projektów deweloperskich, w tym także elbląskiego. Jak tłumaczyli przedstawiciele kolejowej spółki, decyzja została podjęta w związku z rewizją strategii deweloperskiej oraz gospodarowania nieruchomościami Grupy PKP.
Po roku od tego momentu, spółka Xcity Investment poinformowała, że na przełomie września i października bieżącego roku planuje ponownie uruchomić procedurę wyłaniania inwestorów dla projektów deweloperskich zlokalizowanych w 7 miastach. Inwestycje, o potencjalnej funkcji handlowej, mają zostać zrealizowane na gruntach PKP S.A. w Bielsku-Białej, Elblągu, Kole, Koszalinie, Kutnie, Oleśnicy oraz Skarżysku-Kamiennej. Potencjalni inwestorzy wyłaniani będą w drodze rokowań.
Wznowienie projektów zawieszonych w czerwcu 2016 r. było tylko kwestią czasu. Oczywiście musieliśmy zaktualizować nieco ich listę – dwie z trzech lokalizacji, które wcześniej wchodziły w postępowanie Małe Projekty Deweloperskie II, które zamierzamy uruchomić jako pierwsze, zostały objęte rządowym programem Mieszkanie Plus. Uzyskaliśmy również zgodę od PKP S.A. na realizację 12 kolejnych projektów. Trwają teraz analizy i mam nadzieję, ze niedługo będziemy gotowi na uruchomienie nowych postępowań
- mówi Marek Chibowski, Prezes Zarządu Xcity Investment.
Czy spółka znajdzie zewnętrznego inwestora, który zechce wybudować przy ul. Grunwaldzkiej park handlowy? O tym dowiemy się zapewne nie wcześniej jak pod koniec tego roku.
Chyba, ze to będzie niedzielny Lidl, tak jak jest na zachodzie.
Te złodzieje z pkp niech lepiej swój most odmalują przy miscie unii eur a nie kolejny sklepik z chinskimi gaciami i garnkami budują.za panstwowe czyli naszą kase latwo sie buduje...
Milej widziane było by Intercity z Elbląga.
Ten budynek z rampą .Toi obskurne dziadostwo dawno powinno byc wyburzone.Obojetnie czy tam cos w tym miejscu powstanie.czy nie.
Nie znajdą żadnego inwestora na to miejsce! Niech miasto z PKP zamienią się na działki: chodzi o działkę na Łęczyckiej gdzie ma powstać nowa siedziba Strażaków! PKP sprzeda działkę na Łęczyckiej jakiemuś developerowi pod mieszkaniówkę, a przy dworcu PKP powstanie nowa siedziba Strażaków z łatwym dostępem do "miasta" na akcje ratownicze!!!
w tym PKP to siedzi jeszcze stara komuna - nic nie robić ale kase wziąść, a jak jużcośrobią, to takie debilizmy jak to - potem jeszcze czynsze walną jak na dworcu i kaucje i efekt bedzie taki jak na dworcu, że sklepiki się pozamykały i dworzec stoi pusty - niech najpierw zagospodarują dworzec a dopiero potem się biorą za reszte - ale wiadomo jak nie ze swojej kasy tylko z naszej, to łatwiej sobie coś kupować, budować nawet i bez sensu - bo inwestycje z sensem aby był z tego zysk, to dla komuchów z PKP niepojęta rzecz
Pachnie biedrą.
Może niech tam dołożą jakąś przestrzeń biurową, bo w Elblągu nic nie ma konkretnego