W najbliższych dniach na Zawadzie rozpocznie się termomodernizacja pierwszych siedmiu niskich budynków mieszkalnych przy ul. Wiejskiej. Wykonawca robót rozstawia już rusztowania na pierwszym z obiektów. Jeszcze w czerwcu powinny ruszyć roboty na kolejnych sześciu budynkach. W poniedziałek (29 maja) w Spółdzielni Mieszkaniowej "Zakrzewo" otwarto oferty na docieplenie czterech budynków przy ul. Wiejskiej i dwóch na Topolowej. O zlecenie na to zadanie ubiegają się dwie elbląskie firmy. Łącznie, do końca 2018 r. na Zawadzie docieplonych zostanie 25 budynków niskich.
Realizowane przez Spółdzielnię Mieszkaniową Zakrzewo zadanie, dotyczy termomodernizacji wszystkich 25 budynków niskich o wysokości do pięciu kondygnacji. Oprócz docieplenia ścian, zostaną w nich wykonane remonty balkonów i loggii. Ponadto zakres prac przewiduje wymianę oświetlenia na klatkach na oprawy LED oraz w niektórych budynkach wymianę okien na klatkach schodowych i w piwnicach. Prace potrwają dwa lata i zakończą się najdalej do końca 2018 r.
Na ten rok spółdzielnia zaplanowała termomodernizację 13 budynków mieszkalnych. Na początku kwietnia ogłoszone zostały trzy przetargi na wyłonienie wykonawców robót na siedmiu pierwszych budynkach. W pierwszym etapie, do końca października br. docieplone zostaną budynki przy ul. Wiejskiej 19, 20, 25, 26, 27, 33 i 3C. Do przetargów przystąpiły cztery firmy, które złożyły łącznie dziewięć ofert. W każdym z nich najniższą cenę zaoferowała spółka Unipro-bud. Elbląska firma zaproponowała, że wykona termomodernizację wszystkich siedmiu budynków przy ul. Wiejskiej za łączną kwotę 3 mln 964 tys. 928 zł. Do podpisania umowy z wykonawcą doszło 15 maja. W kolejnych dniach Spółdzielnia przekazała firmie place budowy.
Wykonawca w zeszłym tygodniu przystąpił do ustawiania rusztowań na budynku przy ul. Wiejskiej 25. W tym tygodniu przewidujemy, że rozpoczną się pierwsze prace nad jego termomodernizacją
– informuje Sławomir Łopieński, Zastępca Prezesa Spółdzielni Mieszkaniowej Zakrzewo.
W połowie maja Zakrzewo ogłosiło kolejne trzy przetargi na wykonanie drugiego etapu inwestycji. Ich przedmiotem jest termomodernizacja 6 obiektów mieszkalnych zlokalizowanych przy ulicach: Wiejskiej 21, 22, 23 i 24 oraz Topolowej 15 i 17. W miniony poniedziałek, 29 maja w siedzibie spółdzielni otwarto oferty, które wpłynęły na wspomniane przetargi. Łącznie na postępowanie złożono sześć ofert od dwóch elbląskich firm. W każdym z trzech przetargów najniższe ceny zaoferowała firma Sezam (oprócz niej w przetargach startowała też firma Unipro-bud). Elbląskie przedsiębiorstwo zaproponowało, że wykona termomodernizację wszystkich sześciu budynków przy ul. Wiejskiej i Topolowej za łączną kwotę 2 mln 68 tys. 689 zł. Teraz komisja przetargowa bada wszystkie złożone oferty, po czym wyłoni najkorzystniejsze w każdym przetargu.
Jeżeli wszystko pójdzie sprawnie, to w środę, 31 maja powinniśmy podać wyniki przetargów. Podpisanie umów mogłoby nastąpić w kolejnym tygodniu, a rozpoczęcie prac około połowy czerwca. Wybrana firma, na wykonanie prac drugiego etapu będzie miała czas do połowy listopada
– zaznacza wiceprezes Zakrzewa Sławomir Łopieński.
To jednak nie koniec planów inwestycyjnych Spółdzielni Zakrzewo. W przyszłym roku prace obejmą pozostałe 12 budynków niskich. Wówczas modernizacji doczekają się bloki przy ulicach: Szarych Szeregów (12-15, 16-18, 19-20, 24-26, 27-30, 33), Robotniczej (230, 242, 244), Wiejskiej (46A i 46B) oraz Topolowej 23. Ogłoszenie przetargów planowane jest na przełomie obecnego i przyszłego roku.
Szacuje się, że cała inwestycja pochłonie około 15 mln zł. Blisko połowę tej kwoty (45,9%), czyli 6,8 mln zł, stanowić będzie unijne dofinansowanie z Regionalnego Programu Operacyjnego województwa warmińsko – mazurskiego na lata 2014-2020. Pozostałe środki stanowić będzie zaciągnięty przez spółdzielnię kredyt bankowy i środki własne pochodzące m.in. z opłacanego przez lokatorów Zakrzewa funduszu remontowego.
W kolejce na termomodernizację czekają 22 budynki o wysokości 11 kondygnacji. Spółdzielnia o środki na ich docieplenie stara się z innego programu unijnego. Wyniki konkursu poznamy być może w czerwcu.
Czy Pan redaktor zadał sobie trochę trudu i wyliczył ile będzie wynosiło zadłużenie na jedno mieszkanie po wykonaniu prac budowlanych? O ile więcej będą wynosiły opłaty miesięczne? A jakie będą oszczędności? Tego Pan redaktor nie napisał? Albo nie wie, albo nie chce napisać.
Panie Witoldzie, tak czy owak zadłużenie będzie Spółdzielni , czyli nasze, opłaty są wysokie. Płacimy fundusz remontowy na takie inwestycje, to lepiej płacić powiedzmy 10 lat po 80 zł miesięcznie i niech nic nie robią? Kiedyś się spłaci, pretensje nie do redakcji tylko do zarządu spółdzielni , jak Panu coś nie pasuje to można o tym im powiedzieć, wolny kraj. Zresztą widziałem artykuł ile kasy z Unii ile z funduszu remontowego i ile skredytowanego . Poszukaj Pan i sobie podziel na mieszkania. Niech ocieplają, coś muszą robić, sporo by się przydało naszej Zawadzie.
Panie Łukaszu. Z treści wynika jaką wiedzę ma Pan w tym temacie.Myślę , ze podobną ma większość. Dlaczego Pan redaktor powołuje się na informacje przekazane mu przez pracownika Zarządu, a nie rozmawia z właścicielami budynku, czy wyrazili zgodę i czy są zadowoleni z inwestycji.Dlaczego Pan redaktor ich nie zapytał. Na pewno były by ciekawe wypowiedzi. A może jako właściciele nie mają nic do powiedzenia. Wszelkie koszty będą musieli ponieść sami mieszkańcy tego budynku, a nie Spółdzielnia o której Pan wspomina.Jeżeli ciężko to zrozumieć to trudno.Mądremu dość.
niech wykonują robotę... mnie tylko ciekawi jakie są projekty kolorystyki - znowu pewnie pastel majtkowy.. nie przykładają się elbląscy (zresztą nie tylko) architekci - oj nie!!! A tak na marginesie - wybrali bardzo dobrą firmę. Prace będą wykonane z precyzją i pod nadzorem.
Szanowny Panie Witoldzie. "Mądremu dość" eh daruj se Pan uszczypliwości. Być może mam słabą wiedzę na ten temat , sam rozmiawiałem z sąsiadami z dwóch bloków i całkiem dobrze się o tym wypowiadają i nawet się cieszą z tego , ale są zapewne tacy którzy mają negatywne odczucia i są przeciwni. To normalne . Szanuje i rozumiem co Pan napisał , zapewne dużo w tym racji jest . Fakt jako właściciel mieszkania nikt ze mną tego nie konsultował , być może było zebranie, nie wiem... ale mimo wszystko ciesze się że coś robią, w końcu płacę wysoki czynsz itp. W wielu innych dzielnicach, spółdzielniach są domy ocieplone , zadbane , ładniej czyściej i przyjemniej w Elblągu się robi. ciągłe narzekanie jest irytujące. Robią -ŹLE, nic nie robią - ŹLE. pozdrawiam i niech Pan nie myśli że atakuje Pana
Panie Łukaszu z mojej strony nie było uszczypliwości. Po prostu napisałem kilka zdań i napisałem że Mądremu dość, w dobrej wierze uważałem, że nie trzeba dużo pisać Pan zrozumie co pisze. Pisze Pan, ze rozmawiał z sąsiadami i są zadowoleni.A czy mówili ile będą musieli za to zapłacić a jakie będą mieli korzyści. Podejrzewam,że nie mają pojęcia.Jeżeli nie to może i dobrze.Myślę ,że Pan też nie wie. A to jest ważne. A po pierwsze roboty te są wykonywane nie zgodnie z prawem. Ja wiem co do Pana pisze, a Pan pisze to co wie. I to jest ta różnica z którą się Pan nie zgadza.