Dawny kompleks wojskowy przy Lotniczej nie przyciąga inwestorów

Mimo głośnych zapowiedzi poprzednich władz miasta, tereny po byłej jednostce wojskowej przy ul. Lotniczej nie cieszą się większym zainteresowaniem wśród inwestorów. Od listopada ubiegłego roku, Miastu w kilku przetargach udało się sprzedać tylko dwie nieruchomości. Dziś w ratuszu podjęto próbę zbycia kolejnych dwóch działek leżących w kompleksie przy Lotniczej. Niestety bezskuteczną.

Przypomnijmy, że w maju 2013 r. Miasto nabyło od Wojskowej Agencji Mieszkaniowej w Warszawie, ponad 18,5 ha terenów po 14 Batalionie Remontu Lotnisk przy ul. Lotniczej. Wartość nieruchomości oszacowano na prawie 12 mln zł, jednak po zastosowanej zniżce, elbląski magistrat zakupił działki po preferencyjnej cenie 4,1 mln zł netto.

Rozległy kompleks podzielono na kilkanaście mniejszych działek, na których rozlokowane są stare zabudowania wojskowe. Po wyrażeniu zgody przez elbląskich radnych, ich sprzedaż ruszyła w zeszłym roku. Poprzedni prezydent Elbląga Jerzy Wilk informował wówczas, że zakupem mniejszych działek położonych na tym terenie, zainteresowanych jest kilku inwestorów.

W pierwszym przetargu, który odbył się w listopadzie wystawiono cztery nieruchomości. Urzędnikom udało się zbyć dwie z nich. Zabudowane dawnymi budynkami magazynowymi i garażowymi działki, zakupiły od Miasta dwie elbląskie firmy - Hydroton i Harnaś. Magistrat na obu tych transakcjach zarobił nieco ponad 1,7 mln zł. Jak się okazuje są to jedyne nieruchomości, jakie do tej pory udało się zbyć. Od tego czasu odbyło się kilka kolejnych przetargów i żaden z nich nie przyniósł pozytywnego rozstrzygnięcia.

Dziś w elbląskim ratuszu miało dojść do licytacji kolejnych dwóch działek. Po raz pierwszy Miasto wystawiło na sprzedaż nieruchomość o powierzchni 0,4 ha, która zabudowana jest budynkiem dawnej izby chorych z 1920 r. Obiekt o powierzchni użytkowej 359 m2, jest zdewastowany i wymaga poniesienia sporych nakładów na remont kapitalny. Urzędnicy jego cenę wywoławczą określili na 378 tys. zł.

W przetargu wystawiono również działkę o wielkości 2,5 tys. m2, na której znajduje się wybudowany w 1954 r. budynek byłej akumulatorowni. Obiekt o powierzchni ok. 150 m2, znajduje się w średnim stanie technicznym i wymaga nakładów na remont. Jego wartość oszacowano na 273 tys. zł.

Do dzisiejszego przetargu przystąpiła jedna osoba, która wpłaciła wadium na postępowanie dotyczące działki zabudowanej akumulatorownią. W trakcie postępowania potencjalny nabywca wycofał się jednak z licytacji.

Reprezentuję firmę z Holandii z branży motoryzacyjnej, która poszukuje tutaj terenu pod otwarcie swojej działalności. Działka przy ul. Lotniczej jest ciekawa, ale na chwilę obecną zbyt droga w stosunku do stanu technicznego obiektu. Być może weźmiemy udział w kolejnym przetargu, jeśli cena nieruchomości zostanie obniżona

– przekazał nam starszy mężczyzna, który pojawił się dziś na przetargu.