Miasto sprzeda dawną bazę transportu leśnego na Okrężnej i boiska przy Rawskiej

Elbląscy radni zgodzili się na sprzedaż przez miasto kolejnych działek inwestycyjnych. Tym razem pod młotek pójdą dwie nieruchomości przeznaczone pod zabudowę mieszkaniową i usługową o szacunkowej wartości ok. 1,4 mln zł. Na kupca czekać będą boiska sportowe przy ul. Rawskiej oraz dawna baza Ośrodka Transportu Leśnego przy ul. Okrężnej.

Pierwsza z działek położona jest przy ul. Rawskiej 27, w sąsiedztwie zabudowy usługowej oraz mieszkaniowej jednorodzinnej. Nieruchomość o pow. 0,25 ha dotychczas wykorzystywana była pod cele rekreacyjne. Na podstawie umowy użyczenia terenem zarządzało Stowarzyszenie Na Rzecz Dzieci „Victoria”. Z pozyskanych środków m.in. grantów przyznanych w 2001 roku z Fundacji Elbląg, Stowarzyszenie wybudowało w tym miejscu plac zabaw dla dzieci i zespół boisk sportowych do gry w piłkę nożną, koszykówkę oraz tenisa. W wyniku likwidacji Stowarzyszenia, w 2012 r. działka ponownie wróciła pod zarząd miasta.

Dla terenu, na którym znajduje się nieruchomość przy ul. Rawskiej 27, miasto nie posiada obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z ustaleniami obowiązującego Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Miasta Elbląg, nieruchomość figuruje jako teren zabudowy mieszkaniowej peryferyjnej.

Elbląski magistrat planuje sprzedać działkę w drodze przetargu nieograniczonego. Orientacyjna cena nieruchomości wynosi 250 tys. zł (ok. 98 zł/m2). Dokładna wartość rynkowa, zostanie ustalona przez rzeczoznawcę majątkowego w operacie szacunkowym.

Druga ze wspomnianych nieruchomości, znajduje się przy ul. Okrężnej 1. W jej skład wchodzą dwie działki o łącznej wielkości 1,14 ha. Na większej z nich o powierzchni 0,91 ha, posadowione są obiekty dawnej bazy Ośrodka Transportu Leśnego należącej do Nadleśnictwa Elbląg. Z uwagi na zły stan techniczny, opuszczone budynki przeznaczone są do rozbiórki. Z powodu likwidacji bazy, działka stała się zbędna Nadleśnictwu Elbląg. Miasto nabyło ją od Skarbu Państwa we wrześniu br.

Teren, na którym znajduje się przedmiotowa nieruchomość, w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego rejonu ulic Królewieckiej, między ulicami Marymoncką, Fromborską a osiedlem Dąbrowa, przeznaczony jest pod funkcje usługowe nieuciążliwe dla środowiska. W tym miejscu miasto dopuszcza także nową zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, związaną funkcjonalnie z zabudową usługową.

Orientacyjna cena nieruchomości wynosi ok. 1 mln 150 tys. zł (ok. 100 zł/m2). Podobnie jak w przypadku działki przy ul. Rawskiej, wartość rynkowa nieruchomości przy Okrężnej, zostanie ustalona przez rzeczoznawcę majątkowego w operacie szacunkowym.

Elbląscy radni zielone światło dla zbycia obu działek, dali na ostatniej, listopadowej sesji Rady Miejskiej. Tym samym wspomniane nieruchomości powiększą ofertę inwestycyjną Miasta Elbląg.