Inwestor, który złożył ofertę zakupu od syndyka nieruchomości, na której powstać miała galeria handlowa Porto 55, ma już wstępną wizję dotyczącą zagospodarowania terenu na rogu ulic Nowowiejskiej i Królewieckiej. Nam udało się dotrzeć do tych informacji. Na zakupionej działce miałby powstać kilkukondygnacyjny obiekt handlowo - usługowo z mieszkaniami w górnej części.
Inwestor, którym jest firma z Krakowa, rozpatruje kilka wątków dotyczących zagospodarowania tego terenu. Najbardziej prawdopodobny mówi o tym, że na działce stanie budynek handlowo - usługowy z mieszkaniami na górnych kondygnacjach. Jego budowa miałaby ruszyć jeszcze w tym roku, a wykonawcą inwestycji miałaby być jedna z dużych elbląskich firm budowlanych
- twierdzi nasz informator.
Przypomnijmy, że sprzedaż pierwotnie przeznaczonej pod budowę galerii Porto 55, atrakcyjnej działki w centrum Elbląga, była wynikiem ogłoszenia w 2013 r. upadłości przez jej inwestora - duńskiej firmy Sjaelso Poland Beta. Nieruchomość na rogu ulic Nowowiejskiej i Królewieckiej, wchodziła w skład majątku likwidowanego przedsiębiorstwa.
Syndyk masy upadłości duńskiej spółki, potencjalnego nabywcę terenu poszukuje od września 2014 roku. Jedyna jak do tej pory oferta zakupu, wpłynęła dopiero w czwartym podejściu - w drodze ogłoszonego przez syndyka konkursu ofert. Pod koniec marca 2015 r. ofertę zakupu majątku złożyła jedna z polskich spółek, zajmująca się obrotem nieruchomościami oraz ich zabudową. Złożona wówczas oferta oscylowała wokół ceny wywoławczej majątku, która wynosiła 5 mln 94 tys. zł brutto. Pod koniec lipca po nieudanych rozmowach z Miastem, inwestor wycofał się jednak z transakcji. Jak udało nam się dowiedzieć, inwestor planował w tym miejscu wybudowanie kolejnego w mieście dyskontu sieci Lidl.
Po kolejnych dwóch obniżkach cen wywoławczych, w połowie stycznia tego roku do syndyka wpłynęła kolejna oferta zakupu działki. Złożyła ją jedna z polskich firm, która zaoferowała zakup terenu za nieco ponad 2,8 mln zł brutto. Zgodnie z regulaminem konkursu, oferent ma trzy miesiące na zawarcie umowy zakupu nieruchomości. Czy wiadomo już kiedy to nastąpi?
Na tę chwilę nie ma jeszcze ustalonego terminu zawarcia aktu notarialnego. Przygotowujemy już niezbędne do tego dokumenty. Zgodnie z regulaminem konkursu wyłoniony nabywca na podpisane aktu ma czas do połowy marca. Do tej pory nie dotarły do mnie żadne sygnały, o tym by inwestor chciał się wycofać, jak to miało miejsce poprzednim razem. Tak więc jestem dobrej myśli i pełna optymizmu w tej sprawie
- powiedziała nam Jolanta Ogorzałek-Krzemińska, syndyk masy upadłości Sjaelso Poland Beta.
Jeżeli dojdzie do sprzedaży majątku Sjaelso, jej nabywca pozyska prawo użytkowania wieczystego trzech działek położonych przy ul. Królewieckiej 88 i Nowowiejskiej 1A, o łącznej powierzchni 9,5 tys. m2. Nieruchomości sprzedawane są łącznie z projektem budowlanym galerii handlowej Porto 55, zarejestrowanymi znakami towarowymi („Galeria Pasjami” i „PORTO 55”), domenami internetowymi (porto55.pl i porto55.com) oraz księgami i dokumentami związanymi z prowadzeniem działalności gospodarczej upadłego.
.jpg)
SZKODA, że powstaną budynki mieszkalne na które nie ma popytu lub ten kto by takowe chciał nie ma na nie pieniędzy! W dzisiejszych czasach albo kogoś nie stać na mieszkanie a jak już to kupuje je w Trójmieście albo go stać i woli wybudować domek na obrzeżach miasta. Uważam, że kolejne centrum handlowe było by lepszą inwestycją jak widać na przykładzie ożywienia związanego z otwarciem Centrum Ogrody. Taka inwestycja przyciągałaby dalszy kapitał ludzki do mojego wymarłego miasta.A tak w świetnej lokalizacji powstanie kolejny budynek mieszkalny z Żabką, Lidlem czy innym sklepikiem na parterze.Powstało niedawno kilka budynków mieszkalnych: Willa Syrena, Willa Marszałkowska, budynek przy Winnej - tak więc jest gdzie mieszkać.
mało ciekawy pomysł.!
mieszkania to zły pomysł ale usługi - handel - w centrum miasta jest takie cos potrzebne !!! Taka galeria jak miała powstać jak najbardziej sprawdzi sie w tym miejscu
Powinni wybudować jak w projekcie Porto 55
generalnie w elblagu zawsze buduja cos malo ciekawego. tu panuje marazm i zacofanie. postawia pewnie jakis mytychowski klocek bez polotu.
Super bardzo fajna informacja dnia - w końcu coś powstanie na tym polu w centrum miasta !!!! Oby nie blok mieszkalny !!!! Ciekawa architektonicznie galeria handlowa jest OK
Odnosząc się tytułu chciałbym zaznaczyć, że nic nie wiemy. Dopóki działka nie zostanie sprzedana możemy mówić tylko o planach, choć jak doświadczenie pokazuje, nawet sprzedaż niczego nie gwarantuje. Studzimy więc nastroje drogi autorze i nie podbijamy odsłon wątpliwą sensacją. Tytuł artykułu powinien brzmieć : "Potencjalny inwestor rozważa budowę obiektu handlowo-usługowego z mieszkaniami"
Tak, pokazcie projekt - o jakiej powierzchni handlowej mowimy?
Szkoda takiego dobrego atrakcyjnego na zwykłe bloki i Lidla na dole. O ile w ogóle cokolwiek tam powstanie, bo może być to kolejny zwykły spekulant skupujący atrakcyjne tereny po okazyjnej cenie,m które później będą leżały odłogiem...
Co by powstało to Elblag jest dziura ach szkoda gadać bieda straszna