Jeszcze w 2010 r. ówczesny prezydent Henryk Słonina zamierzał urządzić w północnej części Modrzewiny sypialnię Elbląga. Powstać tu miały jednorodzinne domki i niewielkie osiedla budynków wielorodzinnych. Te ostatnie postawić miał ETBS. Prezydent Grzegorz Nowaczyk plany poprzednika wyrzucił jednak do kosza tłumacząc się, że Miasta nie było stać na tak kosztowne inwestycje. Teraz po kilku latach Magistrat porządkuje stare sprawy. W ręce Miasta powrócić ma ponad hektarowa działka, na której ETBS wybudować miał nowe mieszkania.
Modrzewina – oprócz pełnienia funkcji dzielnicy przemysłowej, miała też zapewniać funkcję mieszkaniową. Według uchwalonego w grudniu 2007 r. i wciąż obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dzielnicy mieszkaniowej Modrzewina-Północ część I, na terenie osiedla Modrzewina Północ wydzielono kilkadziesiąt działek przewidzianych pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną i wielorodzinną.
Do 2011 r. Ratusz wielokrotnie ogłaszał przetargi na zbycie nieruchomości, przeznaczonych pod budowę domków jednorodzinnych. Ich efektem była zaledwie jedna sprzedana działka (w październiku 2009 r. za 113 tys. zł zakupiła ją osoba prywatna). Później wobec rezygnacji z planów zabudowy tego terenu, Miasto zaproponowało nabywcy działkę w innym miejscu.
Mieszkania na tym terenie budować miało także Elbląskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego. W tym celu pod koniec 2008 r. Miasto wniosło do spółki aportem dwie działki na Modrzewinie Północ. W zamian za wniesienie aportu Miasto objęło w podwyższonym o 2 mln 480 tys. zł kapitale zakładowym Spółki, 2480 nowych udziałów o wartości 1 tys. zł każdy. Na przekazanych działkach o łącznej powierzchni 1,23 ha, ETBS miał wybudować 4 budynki ze 143 mieszkaniami. W związku z tym w 2010 r. opracowano dokumentację projektową i uzyskano pozwolenie na budowę pierwszego domu z 33 mieszkaniami. W grudnia tego samego roku podpisano nawet umowę z wykonawcą budynku, którego realizacja miała kosztować 4,4 mln zł. Od budowy jednak odstąpiono.
Po zwycięskich dla Grzegorza Nowaczyka wyborach prezydenckich, nowe władze Elbląga widząc nikłe zainteresowanie terenami przyszłego osiedla mieszkaniowego, zamierzały je przeprojektować i dostosować do potrzeb potencjalnych inwestorów. Drugim powodem rezygnacji przez ETBS z inwestycji na Modrzewinie Północ, był brak możliwości finansowych. Już w 2011 r. mówiło się o potrzebie zmiany planów lokalizacji budynków ETBS i przeniesieniu ich z terenów Modrzewiny, bliżej centrum miasta.
Po kilku latach od tego momentu, Miasto zamierza odzyskać przekazaną Spółce działkę na Modrzewinie. W programie najbliższej sesji Rady Miejskiej, znajdzie się projekt uchwały w tej sprawie. Czytamy w niej, że Prezydent chce umorzyć 2480 udziałów w ETBS będących własnością Miasta. Ma to nastąpić w wyniku obniżenia kapitału zakładowego Spółki o kwotę 2 mln 480 tys. zł - z kwoty 13 mln 409 tys. zł do kwoty 10 mln 929 tys. zł. Cała operacja zostanie przeprowadzona za wynagrodzeniem, w formie przeniesienia przez Spółkę na Miasto prawa własności dwóch nieruchomości położonych na Modrzewinie Północ przy ul. Gen. Bolesława Nieczuja - Ostrowskiego.
.jpg)
Tak wyglądać miało osiedle mieszkaniowe na Modrzewinie Północ (wyróżnione dwie działki ETBS)
Od początku było wiadomo, że to idiotyczny pomysł. Od Wyżynnej do Chrobrego pełno pięknych terenów. Leżą odłogiem z kolejną wizją tym razem Europarku. Wizją tak samo genialną, która nigdy się nie spełni.
Projekt Modrzewina to jeden z głupszych pomysłów
a incjatorem i propagatorem tego pomysłu był m.in. wybrany w ostatnich wyborach Pan prezydent, mieszkańcy go sami sobie wybrali, co o tym mysleć? masochizm, głupota, amnezja?
Nie bo najlepsze działki to sa po działkach pzd tam sie lepiej sprzedaje to znaczy ze lepiej zniszczyć niż dać taniej wolne działki
ta modrzewina to jakas chora utopia. cos niepojetego zeby w miescie gdzie nie ma pieniedzy na remonty drog, na rozbudowe lini tramwajowych jakis palant wyrzucil grube miliony na opracowanie projektu sieci drog i chodnikow i wyjkonanie tej chorej wizji gdzie w szczerym polu, bez ladu i skladu. za takie cos za komuny dostalby 20 lat odsiadki w pudle za niegospodarnosc i marnotrastwo pieniedzy. dzis jeden z ojcow modrzewiny jest prezydentem elblaga. ciemny lud go wybral. granda!
Ludzi z miasta ciągle ubywa, a oni chcą stawiać nowe budynki mieszkalne? Po co? Aby stały puste?
Nie ma co biadolić, Prezydent Wróblewski przeznaczy działki na Modrzewinie Północ pod kolejne fabryki, bo na Modrzewinie Południe juz ich brakuje!;)
Czegoś tu nie rozumiem: na Bielanach domków i bloczków nasr... prawie że okna w okno i ciągle stawiają kolejne a dojazd do centrum taki sobie i lepszego nie będzie. A na Modrzewinie przestrzeni od groma, dojazd elegancki i chętnych nie ma. Problemem jest chyba brak jasnej koncepcji zagospodarowania przestrzennego. Nie może być tak, że budynki upycha się jeden obok drugiego na każdym wolnym trawniczku. Albo lepiej: najpierw buduje się osiedle domków jednorodzinnych, a potem obok nich stawia się bloki. No kuźwa gdzie tu sens i logika? Ludzie potrzebują przestrzeni, tak się nie da żyć i oddychać. Deweloperów już do reszty po..bało.
Będzie przekop zobaczycie jak te tereny kupią ci co będą chcieli tu inwestować.Kasa zawsze będzie gdy będą wpływały statki :handlowe,turystyczne.
powiec tepy klakierze wrobel jest likwidatorem i amatorem jesli chodzi o te kwestje. ale czego sie spodziewac po kandydacie popartym przez partie obrzezanych? duzo procentow musialo do glowy dobic zeby ulokowac strefe ekonomicnza i przemyslowa w takim glupim niedostepnym miejscu. jedynym logicznym miejscem byla terkawka lub tez kazimierzowo. modzrzewina to strzal w kolano a cala ta inwestycja drogowo chodnikowa nadaje sie jedynie do jazdy rowerem i na rolkach. glowne ulice miasta jak chocby grunwaldzka czy plk dabrkaod lat wymagaja gryuntownego remontu a tym czasem kilometry nowej nawierzchni leza odlogiem na modrzewinie. na kopernika, sklodowskiej,chopina czy krolewieckiej sa tak zmasakrowane chodniki ze mopzna sobie nogi polamac. a tymczasem na modrzewinie sa dziesiaki km nowej kostki